Como Residences, Palm Jumeirah
Eine Wohnung wechselte für 85 Millionen Dirham, rund 23 Millionen US-Dollar, den Besitzer – der höchste Preis der Woche.
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Der Vorreiter · Dubai
Luxusimmobilien in Dubai: Eine Wohnung für 23 Millionen US-Dollar auf der Palm Jumeirah führt eine Woche mit 3,4 Milliarden US-Dollar an
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete in der Arbeitswoche bis zum 13. November nach Daten des Dubai Land Department Transaktionen im Wert von 12,43 Milliarden Dirham, rund 3,4 Milliarden US-Dollar. An der Spitze des Marktes wechselte eine einzelne Wohnung in den Como Residences auf der Palm Jumeirah für 85 Millionen Dirham den Besitzer.
Auf einen Blick
Dubais Woche der 3,4 Milliarden US-Dollar auf einen Blick
- Woche
- 9. bis 13. November 2026
- Alle Transaktionen
- 12,43 Milliarden Dirham (rund 3,4 Milliarden US-Dollar)
- Kaufabschlüsse
- 8,04 Milliarden Dirham bei 2.433 Transaktionen
- Hypotheken
- 2,89 Milliarden Dirham (rund 787 Millionen US-Dollar)
- Größter Verkauf
- Eine Wohnung in den Como Residences, Palm Jumeirah: 85 Millionen Dirham
Luxusimmobilien in Dubai
Luxusimmobilien in Dubai: die Woche in Zahlen
Der Markt für Luxusimmobilien in Dubai schloss am Freitag, dem 13. November 2026, eine weitere starke Woche ab. Die am Samstag veröffentlichten Zahlen des Dubai Land Department weisen für den Zeitraum vom 9. bis 13. November Transaktionen im Wert von 12,43 Milliarden Dirham aus, rund 3,4 Milliarden US-Dollar. Auf Kaufabschlüsse entfielen 8,04 Milliarden Dirham, rund 2,2 Milliarden US-Dollar, verteilt auf 2.433 Transaktionen – ein Rhythmus von nahezu fünfhundert vollzogenen Eigentumsübertragungen an jedem Werktag.
Der übrige Umsatz der Woche entfiel auf Hypotheken im Wert von 2,89 Milliarden Dirham, rund 787 Millionen US-Dollar, sowie auf Immobilienschenkungen im Wert von 1,5 Milliarden Dirham, rund 408 Millionen US-Dollar. Hypothekengeschäfte dieser Größenordnung sind ein leises Zeichen der Reife: Sie zeigen, dass sich Käufer und Kreditgeber langfristig an den Markt binden – an einen Markt also, der nicht allein von Barkäufen bewegt wird.
Die drei größten Kaufabschlüsse der Woche
Die drei größten Kaufabschlüsse der Woche
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay
Ein Büro wechselte für 30,3 Millionen Dirham, rund 8,2 Millionen US-Dollar, den Besitzer.
Muraba Veil, Dubai Water Canal
Eine Wohnung wechselte für 26,2 Millionen Dirham, rund 7 Millionen US-Dollar, den Besitzer.
Warum Palm Jumeirah nach wie vor Maßstäbe setzt
Dass die größte Transaktion der Woche eine Wohnung und keine Villa war, sagt viel darüber aus, wie sich die Spitze des Immobilienmarkts in Dubai gewandelt hat. Vor einem Jahrzehnt waren die wertvollsten Wohnsitze der Stadt fast ausnahmslos Villen auf den Palmwedeln von Palm Jumeirah oder in Emirates Hills. Heute erzielen die erlesensten Wohntürme mit privaten Etagen, Himmelsgärten und umfassendem Service nach Hotelart Preise, die einst allein Strandhäusern vorbehalten waren – und die Como Residences auf Palm Jumeirah zählen zu den Adressen, an denen sich dieser Wandel am deutlichsten ablesen lässt.
Die beiden übrigen Transaktionen ergänzen dieses Bild. Ein Büro in der Business Bay für mehr als 30 Millionen Dirham bestätigt die starke Nachfrage nach repräsentativen Gewerbeflächen in einer Stadt, in der sich weiterhin Unternehmen ansiedeln, während der Kaufabschluss im Muraba Veil am Dubai Water Canal zeigt, dass das Kanalufer zu einer der begehrtesten Lagen für Luxusimmobilien im Herzen der Stadt geworden ist.
Immobilienkauf in Dubai: die ersten Schritte
Für amerikanische und andere internationale Käufer bleibt Dubai einer der zugänglichsten Märkte der Region: Ausländer dürfen in ausgewiesenen Gebieten Immobilien im Volleigentum erwerben, und ein hinreichend großer Kauf kann den Weg zu einem langfristigen Aufenthaltsrecht ebnen. Unser Ratgeber zu Immobilieninvestitionen und Luxusimmobilien in Dubai stellt die Stadtviertel, die Projektentwickler und den Ablauf vor, und unser Beitrag zu Branded Residences in Dubai, Abu Dhabi und Riad erläutert den Reiz von Wohnsitzen, zu denen der Name eines großen Hotels und dessen Service gehören.
Wer einen Wohnsitz in Erwägung zieht, sollte unseren Führer zu Golden Visa und Aufenthaltsrecht durch Investition lesen; einen Ausblick auf das, was als Nächstes entsteht, gab der Vorreiter kürzlich mit seinem Bericht über Maserati Island auf The World Islands. Wer Palm Jumeirah vor einem Kauf selbst erleben möchte, findet in unserem Führer zu den besten Hotels in Dubai auf Palm Jumeirah und in Downtown den natürlichen Ausgangspunkt.
Fragen unserer Leser
Welches Immobilienvolumen wechselte in Dubai in der Woche bis zum 13. November 2026 den Besitzer?
12,43 Milliarden Dirham, rund 3,4 Milliarden US-Dollar, nach Daten des Dubai Land Department: 8,04 Milliarden Dirham aus Verkäufen, 2,89 Milliarden Dirham aus Hypotheken und 1,5 Milliarden Dirham aus Schenkungen.
Welche war die teuerste Transaktion?
Eine Wohnung in den Como Residences auf der Palm Jumeirah, die für 85 Millionen Dirham, rund 23 Millionen US-Dollar, den Besitzer wechselte.
Können Amerikaner in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. Ausländische Käufer dürfen in ausgewiesenen Gebieten Dubais Immobilien als uneingeschränktes Eigentum (Freehold) erwerben, und entsprechende Käufe können einen Antrag auf ein langfristiges Aufenthaltsrecht stützen.
Ein Hinweis an unsere Leser
Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine Anlageberatung dar. Immobilienmärkte sind in Bewegung, und Käufer sollten vor jeder Kaufentscheidung unabhängigen rechtlichen und finanziellen Rat einholen.
Geprüft am 14. November 2026. Preise und Termine sind Richtwerte und können sich ändern. Siehe unseren Standard.